Que ce soit pour le financement de votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif ou même des travaux, obtenir un financement dans les meilleures conditions n’est pas un parcours simple et aisé. Il faut du temps, de bonnes connaissances du marché et des produits, des talents de négociateur et des relations privilégiées avec les partenaires bancaires, qualités que possède votre courtier LeFinancement.re !

Qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier ?

Un courtier immobilier est un intermédiaire entre un établissement prêteur et un particulier à la recherche d’un prêt immobilier pour financer l’achat d’un bien ou des travaux. Le courtier en crédit immobilier travaille avec des partenaires bancaires auprès desquels il négocie pour vous des conditions attractives, adaptées à vos besoins et à votre situation d’emprunteur.

L’activité de courtier en prêt immobilier est réglementée. En effet, le courtier doit avoir le statut réglementé d’Intermédiaire en Opérations de Banque et en Services de Paiement (IOBSP) qui ne s’obtient que grâce à certains diplômes, une certaine expérience ou une formation spécifique. Le courtier devra également justifier d’une inscription sur le registre unique des intermédiaires tenu par l’ORIAS (qui recense notamment tous les courtiers en crédit immobilier autorisés à pratiquer cette activité), et d’une assurance de responsabilité civile.

À ce titre, le courtier en prêt immobilier est tenu à respecter plusieurs obligations légales :

• Le courtier de par son statut a un devoir de conseils et doit donc vous proposer et justifier de la solution la mieux adaptée à votre projet/situation.
• Le courtier ne pourra pas percevoir de rémunération avant la première mise à disposition des fonds.
• Le courtier exerce son activité dans le cadre d’un mandat de ses clients. Ce mandat lui confère pouvoir de rechercher, au nom et pour le compte de ses clients et auprès de ses banques partenaires, le financement bancaire souhaité.

Lors des différents échanges, le courtier en prêt immobilier doit s’abstenir de proposer une opération de financement qui ne serait pas adaptée aux besoins de ses clients.

Pourquoi faire appel à un courtier Le Financement.re ?

• Profiter d’un accompagnement sur-mesure

Votre courtier vous accompagne pas à pas, du 1er rendez-vous à la signature chez le notaire et reste disponible pour vous. Il fera tout pour faciliter les démarches, vous conseiller sur les différentes solutions de financement, négocier auprès des partenaires bancaires les meilleures conditions adaptées à votre situation, vous expliquer l’offre de prêt dans son intégralité ou encore vous tenir informés de l’avancement de votre dossier.

• Bénéficier de conseils sur-mesure

Rien qu’en France, il existe plusieurs dizaines de mécanismes de prêts immobiliers : taux fixe et variable sont les plus connus. Mais connaissez-vous les crédits amortissables, capés, In Fine, relais, aidés… ? En parallèle, les options de souplesse de prêt sont également nombreuses : modulation des mensualités, suspension de mensualités, report des premières mensualités. De plus, d’autres éléments sont à prendre en compte dans le cadre d’une demande de prêt immobilier comme les intérêts de crédits, coût des assurances, types de couvertures d’assurances, garanties exigées par la banque, …

Votre courtier, lui, maîtrise toutes ces possibilités et spécificités car c’est un expert dans son domaine ! Il vous conseille sur la meilleure solution de financement mais également sur l’apport nécessaire, vos capacités de remboursement… selon votre style de vie et votre projet futur. Mais ce n’est pas tout, votre courtier LeFinancement.re, vous apportera les clés nécessaires à la bonne compréhension des conditions de l’offre de prêt et de chacune des étapes qui la compose. 

En vous apportant son expertise et ses conseils, le courtier va maximiser vos chances pour l’obtention d’un prêt, il préparera avec vous un dossier complet et solide qui sait répondre aux attentes des banques.  A l‘écoute de vos besoins, le Financement.re négocie et étudie pour vous les offres pour vous présenter les meilleures solutions. Ainsi, faire appel au Financement.re, c’est bénéficier d’un interprète pour une meilleure compréhension de votre financement.

• Gagner du temps

Grâce à ses nombreux partenaires financiers, LeFinancement.re identifie rapidement les établissements susceptibles de répondre à votre besoin. Ainsi, vous n’avez pas à contacter chaque banque pour effectuer votre demande, et vous êtes sûr d’obtenir, plus rapidement, des propositions de prêt et, tout au long de votre démarche votre courtier restera votre unique interlocuteur. Vous gagnez en sérénité grâce à votre courtier qui prend en charge toutes les démarches administratives pour vous (constitution et présentation de votre dossier de crédit, négociations, relances, signature…). Un gain de temps certain qui vous permettra de vous concentrer pleinement sur votre projet !

• Accéder à des conditions avantageuses

Les offres négociées par les courtiers sont souvent plus intéressantes que celles négociées directement par les clients eux-mêmes. Le Financement.re est un interlocuteur privilégié des banques et reconnu. En entretenant des relations de confiance avec ses partenaires bancaires, votre courtier a les moyens de vous obtenir des conditions d’emprunt avantageuses et de trouver l’établissement répondant à vos besoins.

Comme le courtier apporte des volumes d’affaires non négligeables aux banques, il bénéficie souvent de barèmes de taux avantageux négociés auprès de la direction de la banque que vous ne pourrez pas forcément obtenir dans une agence bancaire par vos seuls moyens. Votre courtier pourra également vous guider dans la solution d’assurance la plus pertinente selon votre profil.

NOTRE RÔLE

Vous souhaitez bénéficier de l’accompagnement d’un de nos experts en courtage immobilier ? Nos experts sont disponibles et à votre écoute pour vous aider dans votre démarche de demande de prêt immobilier.